Leilão de Imóveis Comerciais no Brasil
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Imóvel E Respectivo Terreno Situado Na Rua Figueira De Melo, Nº 373, São Cristóvão, Rio De Janeiro/rj
Rua Figueira De Melo, 373 - São Cristóvão, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20941-001
V.A: |Desconto: %08/09/2026•R$ 1.607.144,40Ver mais - ComercialR$ 610.001,00
Imóvel comercial - Itumbiara/GO
Avenida Afonso Pena, 940 - 1º Cri 13.535, Itumbiara - Goiás
V.A: R$ 610.000,00|Desconto: 50 %15/09/2026•R$ 610.001,0015/09/2026•R$ 305.000,00Ver mais - ComercialR$ 7.569.944,00
Leilão judicial de Imóvel Comercial/Residencial em São Paulo/SP - Moema
Avenida Moaci - Moema, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %29/07/2026•R$ 10.093.259,0018/08/2026•R$ 7.569.944,00Ver mais - NOVOComercialR$ 614.939,50
Galpão na Rua Julia Schroeder, nº 197, Bairro Bela Vista, São José/SC.
Rua Julia Schroeder, 197 - Bela Vista, São José - Santa Catarina
V.A: R$ 1.189.000,00|Desconto: 48 %11/08/2026•R$ 1.229.879,0028/08/2026•R$ 614.939,50Ver mais - ComercialR$ 839.002,00
PRÉDIO DE ALVENARIA E UM AUMENTO EM ALVENARIA COM ÁREA TORAL DE 227,69m2 EM NOVO HAMBURGO
Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
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Sala comercial DESOCUPADO no Centro, Rio de Janeiro RJ
Avenida Almirante Barroso, 63 - Sala Nº 501, Centro, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
V.A: |Desconto: %•R$ 87.200,00Ver mais - ComercialR$ 6.710.000,00
LOTE DE TERRAS NO A/1-2-B1-C5, COM A AREA DE 12.801,76 M2, RESULTANTE DA SUBDIVISAO DO LOTE DE TERRAS NO A/1-2-B1-C, COM
Rua Santa Terezinha - Jardim Shangri-lá, Londrina - Paraná
V.A: R$ 13.416.141,00|Desconto: 50 %20/08/2026•R$ 6.710.000,0027/08/2026•Valor indisponívelVer mais - ComercialR$ 125.000,00
SALA 1602, 16º ANDAR, DO EDIFÍCIO EMPRESARIAL TENCO, LOCALIZADO NA AVENIDA GETÚLIO VARGAS, N. 1300, SAVASSI, BELO HORIZONTE/MG, COM ÁREA DE 31,20M².__
Avenida Getúlio Vargas, 1300 - Sala 1602, 16º Andar, Savassi, Belo Horizonte - Minas Gerais
V.A: R$ 250.000,00|Desconto: 50 %09/09/2026•R$ 125.000,00Ver mais - ComercialR$ 320.000,00
Lote 6 – Imóvel: Grupo De Salas 803/804 Do Edifício Na Avenida Churchill Número 109, Na Freguesia De São José
Avenida Churchill, 109 - Centro, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20020-050
V.A: |Desconto: %•R$ 320.000,00Ver mais - ComercialR$ 950.000,00
Excelente Imóvel na Rua Sete de Setembro nº 727, esquina com a Rua Professora Luiza Maraninche com 412,50 m2 em Camaquã/RS
Rua Sete De Setembro Nº 727, Camaquã, Rs
V.A: |Desconto: %07/10/2026•R$ 950.000,00Ver mais - ComercialR$ 791.180,44
Bauru - Vila Quaggio
Rua Nicola Avalone, 8 - Quadra 08, Lote I, Vila Quaggio, Bauru - São Paulo, Cep 17060-600
V.A: R$ 1.420.000,00|Desconto: 44 %•R$ 791.180,44Ver mais - ComercialR$ 765.274,50
Imóvel Com 239m² De Área Edificada Em Quintino Bocaiuva
Avenida Dom Hélder Câmara, 9433 - Quintino Bocaiuva, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21380-008
V.A: |Desconto: %05/10/2026•R$ 765.274,5008/10/2026•R$ 459.164,70Ver mais - ComercialR$ 600,00
![Imagem do imóvel ITOBI/SP — Concessão de uso de Loja com 22,22m² Rodoviária Municipal [lance por aluguel mensal] PREFEITURA MUNICIPAL DE ITOBI/SP](https://www.mgl.com.br/imagens/1300x1300/849c1a9d-df28-499f-9883-8b5d7fbfd6fd.jpg)
ITOBI/SP — Concessão de uso de Loja com 22,22m² Rodoviária Municipal [lance por aluguel mensal] PREFEITURA MUNICIPAL DE ITOBI/SP
Rodoviária Municipal, Itobi - São Paulo
V.A: |Desconto: %18/08/2026•R$ 600,00Ver mais - ComercialR$ 144.345,00
Sala Comercial, 42,23m², Pitangueiras, Guarujá/SP
Rua Washington, 140 - Sala N° 12, Vila Maia, Guarujá - São Paulo
V.A: R$ 288.690,60|Desconto: 50 %23/07/2026•R$ 288.690,0025/08/2026•R$ 144.345,00Ver mais - ComercialR$ 265.000,00
Campos Dos Goytacazes - Vivendas Do Coqueiro Ii
Rua Professora Julia Codeco Dos Santos, 10 - Fundos, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro, Cep 28021-369
V.A: R$ 265.000,00|Desconto: 21 %24/08/2026•R$ 265.000,0028/08/2026•R$ 210.472,36Ver mais - ComercialR$ 2.400.000,00
TERRENO COM BENFEITORIAS- Terreno foreiro à municipalidade, situado no lugar denominado "Três Morros e Fonseca", localizado na Rua Aulo Gélio de Oliveira, nº 227, Santo Antônio, São Mateus/ES, medindo 1.500,00m².
Rua Aulo Gélio De Oliveira, 227 - Santo Antônio, São Mateus - Espírito Santo
V.A: R$ 4.800.000,00|Desconto: 50 %01/05/2027•R$ 2.400.000,00Ver mais - ComercialR$ 1.558.781,90
RIO DE JANEIRO/RJ - Sala comercial localizada no 12º pavimento do Edifício Condomínio Empresarial Santa Luzia – CESL FIRJAN/RJ
Rua Santa Luzia, 735 - A E B, São José, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
V.A: |Desconto: %14/08/2026•R$ 1.558.781,90Ver mais - ComercialR$ 1.500.000,00
EXTRAJUDICIAL Leilão de Imóvel Misto localizado em Americana/SP
Rua Sete De Setembro, 1010 - Centro, Americana - São Paulo
V.A: |Desconto: %19/08/2026•R$ 1.500.000,00Ver mais - ComercialR$ 200.000,00
Loja, Desocupado, 45.0 m2, CRICIÚMA / SC
Rua Álvaro Catão, 10 - Loja 01, Operária Nova, Criciúma - Santa Catarina, Cep 88809-050
V.A: R$ 300.000,00|Desconto: 33 %06/11/2026•R$ 200.000,00Ver mais - ComercialR$ 232.500,00
Prédio residencial no Buritirana, Palmas TO
Avenida Josefa Alves Da Cunha - Buritirana, Palmas - Tocantins
V.A: |Desconto: %•R$ 232.500,00Ver mais
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O Brasil tem 25483 imóveis em leilão, sendo 8159 imóveis de até 50m², 2670 imóveis entre 50m² e 100m², 7953 imóveis entre 100m² e 500m² e 5835 imóveis acima de 500m².
Imóveis Comerciais em Leilão no Brasil
Leilão de imóveis comerciais no Brasil é uma forma de adquirir imóveis comerciais por valores geralmente abaixo do mercado. O processo pode ser judicial, como na execução de dívidas, ou extrajudicial, geralmente conduzido por bancos e instituições financeiras. É uma boa oportunidade para investidores e compradores que buscam imóveis comerciais no Brasil com preços competitivos.
Em leilão de imóveis comerciais no Brasil, quem arremata precisa pagar dívidas anteriores?
Depende da modalidade. Em leilões judiciais no Brasil, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão costumam ser quitadas com o valor da arrematação. Já nos extrajudiciais, o arrematante pode assumir esses débitos — por isso é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada antes de dar um lance.
Como é feito o pagamento em leilão de imóveis comerciais no Brasil?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme o edital de cada leilão no Brasil. Em muitos casos é possível usar financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. Confira sempre as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel arrematado em leilão de imóveis comerciais no Brasil estar ocupado?
Sim. Em muitos casos o imóvel ainda está ocupado pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, quando necessária, é feita por ação judicial movida pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, considere esse ponto ao avaliar a viabilidade do negócio no Brasil.
Números de leilão de imóveis comerciais no Brasil:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 288.513 |
| Judicial | 143.039 |
| Venda Direta | 44.342 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Apartamento | 192.211 |
| Casa | 161.494 |
| Terreno | 71.226 |
| Comercial | 25.492 |
| Area Rural | 16.207 |
| Indefinido | 7.629 |
| Vaga de Garagem | 1.635 |