# Enterprise City Center

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 114m² de área útil, no bairro Centro, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000106/comercial-enterprise-mall-avenida-22-de-maio-centro-itaborai-rj

ID: 1000106

Status: Ativo

Última atualização: 16/10/2026 às 01:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida 22 De Maio, 5990 - Loja 45, Centro, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-065
- Condomínio: Enterprise Mall
- Bairro: Centro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 114 m²
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 44545
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 385.000,00
- Lance inicial: R$ 211.572,66
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Enterprise Mall, localizado no bairro Centro, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 114m² de área privativa. avaliado em R$ 385.000, com lance inicial de R$ 211.572,66. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 385.000,00Valor mínimo de venda: R$ 211.572,65 ( desconto de 45,05%)Tipo de imóvel: Loja Garagem: 2Número do imóvel: 000001020776-9Matrícula(s): 44545Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 184950001Averbação dos leilões negativos: Não se…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 217.449,67 → R$ 211.572,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000106/comercial-enterprise-mall-avenida-22-de-maio-centro-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 01:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.