# Casa de 39 m² com 2 quartos e 1 vaga em Marambaia

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, no bairro Marambaia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000113/casa-rua-roseli-do-nascimento-marambaia-sao-goncalo-rj

ID: 1000113

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 14:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Roseli Do Nascimento, 246 - Marambaia, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24727-208
- Bairro: Marambaia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 80277

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.000,00
- Lance inicial: R$ 68.420,50
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Marambaia

Casa, localizado no bairro Marambaia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 127.000, com lance inicial de R$ 68.420,5.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 127.000,00Valor mínimo de venda: R$ 68.420,50 ( desconto de 46,13%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443321233-1Matrícula(s): 80277Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 200056002Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.050,10 → R$ 66.210,91)
- 17/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.210,91 → R$ 64.371,72)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.371,72 → R$ 68.420,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000113/casa-rua-roseli-do-nascimento-marambaia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.