# Condominio Residencial Bordeaux

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 53m² de área útil, no bairro Melo Viana, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000151/casa-rua-doze-melo-viana-esmeraldas-mg

ID: 1000151

Status: Ativo

Última atualização: 15/10/2026 às 06:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Doze, 88 - Casa 01, Jardim Dos Bandeirantes, Melo Viana - Minas Gerais, Cep 32819-272
- Bairro: Melo Viana
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 53 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 52810

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.000,00
- Lance inicial: R$ 79.718,29
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Melo Viana, em Esmeraldas - Minas Gerais. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 161.000, com lance inicial de R$ 79.718,29.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 161.000,00Valor mínimo de venda: R$ 79.718,29 ( desconto de 50,49%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441474643-1Matrícula(s): 52810Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 010190080096001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.995,95 → R$ 79.718,29)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000151/casa-rua-doze-melo-viana-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 06:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.