# Residencial Viva Vida Santa Cruz, 41 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000243/apartamento-rua-macapa-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj

ID: 1000243

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Macapá, 273 - Apto. 505 Bl 02, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23550-265
- Bairro: Santa Cruz
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 265021
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 144.000,00
- Lance inicial: R$ 84.306,67
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 07:00 — R$ 84.306,67
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Viva Vida Santa Cruz

Apartamento, localizado no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 144.000, com lance inicial de R$ 84.306,67 no primeiro leilão em 12/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 144.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.306,67 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771556781-4Matrícula(s): 265021Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34860338Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2026 → 12/11/2026; valor R$ 179.031,06 → R$ 84.306,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000243/apartamento-rua-macapa-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.