# Cond Morata Dos Passaros

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 45m² de área útil, no bairro Parque São Lourenço, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000253/apartamento-edificio-bem-te-vi-rua-forte-do-triunfo-parque-sao-lourenco-sao-paulo-sp

ID: 1000253

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 18:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Forte Do Triunfo, 501 - Apto. 37, Ed Bem Te Vi, Parque São Lourenço, São Paulo - São Paulo, Cep 08340-146
- Condomínio: Edifício Bem Te Vi
- Bairro: Parque São Lourenço
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 251855
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 216.000,00
- Lance inicial: R$ 213.373,55
- Desconto: 1%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 07:00 — R$ 221.027,28
- 2º leilão: 20/10/2026 às 07:00 — R$ 213.373,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Bem Te Vi, localizado no bairro Parque São Lourenço, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 216.000, com lance inicial de R$ 221.027,28 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 213.373,55 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 216.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 221.027,28Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 213.373,54Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443225433-2Matrícula(s): 251855Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000253/apartamento-edificio-bem-te-vi-rua-forte-do-triunfo-parque-sao-lourenco-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 18:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.