# Casa de 450 m² no Loteamento Maravista

> Leilão de casa, 450m² de área útil, no bairro Itaipu, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000290/casa-avenida-professora-romanda-goncalves-itaipu-niteroi-rj

ID: 1000290

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Professora Romanda Goncalves, 2681 - Cs 002 Lt 22 Qd 22, Itaipu, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24340-090
- Bairro: Itaipu
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 450 m²
- Matrícula: 27702
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 880.000,00
- Lance inicial: R$ 523.894,20
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Maravista

Casa, localizado no bairro Itaipu, em Niterói - Rio de Janeiro. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 880.000, com lance inicial de R$ 523.894,2. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 880.000,00Valor mínimo de venda: R$ 523.894,19 ( desconto de 40,47%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144442091529-2Matrícula(s): 27702Comarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 1906296Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 532.794,75 → R$ 518.773,84)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 518.773,84 → R$ 504.752,90)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 504.752,90 → R$ 523.894,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000290/casa-avenida-professora-romanda-goncalves-itaipu-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.