# Imóvel comercial de 45 m² com 1 vaga no Loteamento Jardim Santa Maria

> Leilão de comercial, 1 quarto, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000291/comercial-rua-alexandre-pereira-da-silva-lagoinha-nova-iguacu-rj

ID: 1000291

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 14:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Alexandre Pereira Da Silva, 18 - Lt 10, Qd J, Lagoinha, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26296-261
- Bairro: Lagoinha
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 107033

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.000,00
- Lance inicial: R$ 72.917,38
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Jardim Sta Maria

Comercial, localizado no bairro Lagoinha, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 148.000, com lance inicial de R$ 72.917,38.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 148.000,00Valor mínimo de venda: R$ 72.917,38 ( desconto de 50,73%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844442383151-9Matrícula(s): 107033Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 202000563108Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.244,52 → R$ 43.307,48)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.307,48 → R$ 39.370,44)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.370,44 → R$ 72.917,38)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000291/comercial-rua-alexandre-pereira-da-silva-lagoinha-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.