# Casa de 43 m² com 2 quartos no Residencial Jardim Sul

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Residencial Jardim Sul, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000292/casa-resid-jardim-sul-rua-izaltina-meneghin-marin-antiga-rua-projetada-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 1000292

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 17:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Izaltina Meneghin Marin Antiga Rua Projetada, 2161 - Qd 06 Lt 10, São José Do Rio Preto - São Paulo, Cep 15082-609
- Condomínio: Resid Jardim Sul
- Bairro: Residencial Jardim Sul
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 121251
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 94.815,14
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 94.815,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Jardim Sul

Casa no condomínio Resid Jardim Sul, localizado no bairro Residencial Jardim Sul, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 94.815,14 no primeiro leilão em 23/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.815,14 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771786102-7Matrícula(s): 121251Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 441196000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2026 → 23/11/2026; valor R$ 235.298,88 → R$ 94.815,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000292/casa-resid-jardim-sul-rua-izaltina-meneghin-marin-antiga-rua-projetada-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.