# Condominio Residencial Parque Primavera Ii

> Leilão de casa, 2 quartos, 44m² de área útil, no bairro Chapero, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000300/casa-rua-madressilva-chapero-itaguai-rj

ID: 1000300

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 15:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Madressilva - Un 10, Chapero, Itaguai - Rio De Janeiro, Cep 23830-200
- Bairro: Chapero
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 39048

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 91.000,00
- Lance inicial: R$ 45.960,55
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Chapero, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 91.000, com lance inicial de R$ 45.960,55.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 91.000,00Valor mínimo de venda: R$ 45.960,55 ( desconto de 49,49%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441209100-4Matrícula(s): 39048Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 10240267Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.273,71 → R$ 45.960,55)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000300/casa-rua-madressilva-chapero-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 15:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.