# Lot Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Marambaia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000360/casa-rua-itaperuna-marambaia-sao-goncalo-rj

ID: 1000360

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 01:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itaperuna, 183 - Cs 11, Lt 15, Qd 09, Marambaia, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24724-580
- Bairro: Marambaia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 58474

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 113.000,00
- Lance inicial: R$ 54.143,54
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Marambaia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 113.000, com lance inicial de R$ 54.143,54.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 113.000,00Valor mínimo de venda: R$ 54.143,54 ( desconto de 52,09%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440590107-1Matrícula(s): 58474Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 174844000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.853,79 → R$ 55.606,88)
- 17/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.606,88 → R$ 54.143,54)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000360/casa-rua-itaperuna-marambaia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 01:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.