# Mirai Guarapiranga I, 35 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 35m² de área útil, no bairro Parque Alves de Lima, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000692/apartamento-parque-alves-de-lima-avenida-guarapiranga-sao-paulo-sp

ID: 1000692

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Guarapiranga, 1553 - Apto. 2103, Torre 2 His2, São Paulo - São Paulo, Cep 04902-015
- Condomínio: Parque Alves de Lima
- Bairro: Parque Alves de Lima
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 35 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 509492
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 275.000,00
- Lance inicial: R$ 168.383,73
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 168.383,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Mirai Guarapiranga I

Apartamento no condomínio Parque Alves de Lima, localizado no bairro Parque Alves de Lima, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 35m² de área privativa. avaliado em R$ 275.000, com lance inicial de R$ 168.383,73 no primeiro leilão em 23/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 275.000,00Valor mínimo de venda: R$ 168.383,74 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771361528-5Matrícula(s): 509492Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária: 10304603065Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2026 → 23/11/2026; valor R$ 275.000,00 → R$ 168.383,73)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000692/apartamento-parque-alves-de-lima-avenida-guarapiranga-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.