# Condomínio Residencial Portal Caminhos do Sol, 47 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 47m² de área útil, no bairro 1º Distrito, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000906/apartamento-rua-victor-emanuel-cicarino-distrito-itaguai-rj

ID: 1000906

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 12:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Victor Emanuel Cicarino - Apto. 303, Torre 1, 1º Distrito, Itaguai - Rio De Janeiro, Cep 23822-150
- Bairro: 1º Distrito
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 54275
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.850,60
- Lance inicial: R$ 76.377,50
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 23/11/2026 às 07:00 — R$ 76.377,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Portal Caminhos Do Sol

Apartamento, localizado no bairro 1º Distrito, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 131.850,6, com lance inicial de R$ 76.377,5 no primeiro leilão em 23/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.850,59Valor mínimo de venda: R$ 76.377,50 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770457078-9Matrícula(s): 54275Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 100002272Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2026 → 23/11/2026; valor R$ 138.317,02 → R$ 76.377,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1000906/apartamento-rua-victor-emanuel-cicarino-distrito-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.