# Condomínio Residencial Águas de Guanabara, 43 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Pacheco, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001227/apartamento-estrada-de-sao-pedro-pacheco-sao-goncalo-rj

ID: 1001227

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada De São Pedro, 530 - Apto. 101 Bl 25, Pacheco, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24736-220
- Bairro: Pacheco
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 74349
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 95.704,02
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Aguas De Guanabara

Apartamento, localizado no bairro Pacheco, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 95.704,02. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 95.704,02 ( desconto de 43,7%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770624410-2Matrícula(s): 74349Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 853640481Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.741,08 → R$ 98.222,55)
- 17/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.222,55 → R$ 95.704,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001227/apartamento-estrada-de-sao-pedro-pacheco-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.