# Casa de 36 m² com 1 vaga em Ipiiba

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 36m² de área útil, no bairro Ipiiba, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001295/casa-rua-expedicionario-americo-fernandes-ipiiba-sao-goncalo-rj

ID: 1001295

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 15:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Expedicionario Americo Fernandes, 279 - Cs02, Ipiiba, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24752-300
- Bairro: Ipiiba
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 36 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 73592

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.700,00
- Lance inicial: R$ 71.355,74
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Ipiiba

Casa, localizado no bairro Ipiiba, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 36m² de área privativa. avaliado em R$ 155.700, com lance inicial de R$ 71.355,74.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 155.700,00Valor mínimo de venda: R$ 71.355,74 ( desconto de 54,17%)Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 844442176028-2Matrícula(s): 73592Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 815413002Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.553,13 → R$ 73.454,43)
- 17/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.454,43 → R$ 71.355,74)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001295/casa-rua-expedicionario-americo-fernandes-ipiiba-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.