# Caxias Do Sul - Centro

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 69m² de área útil, no bairro Centro, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001369/apartamento-rua-vinte-de-setembro-centro-caxias-do-sul-rs

ID: 1001369

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 22:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Vinte De Setembro, 2173 - Apto. 22, Box 09, Centro, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95020-435
- Bairro: Centro
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 69 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 31363, 31364
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 272.000,00
- Lance inicial: R$ 163.200,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 08/10/2026 às 07:00 — R$ 286.000,00
- 2º leilão: 15/10/2026 às 07:00 — R$ 163.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Centro, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 272.000, com lance inicial de R$ 286.000 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 163.200 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 272.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 286.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 163.200,00Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 000001031389-2Matrícula(s): 31363, 31364Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001369/apartamento-rua-vinte-de-setembro-centro-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 22:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.