# Lot

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 69m² de área útil, no bairro Jardim Aprazí, Santa Albertina - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001448/casa-rua-dois-jardim-aprazi-santa-albertina-sp

ID: 1001448

Status: Ativo

Última atualização: 24/10/2026 às 23:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dois, 1651 - Jardim Aprazí, Santa Albertina - São Paulo, Cep 15750-000
- Bairro: Jardim Aprazí
- Cidade: [Santa Albertina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santa-albertina)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 69 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 38789

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 64.975,39
- Desconto: 48%
- Data do leilão: 11/11/2026 às 07:00 — R$ 64.975,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jardim Aprazí, em Santa Albertina - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 64.975,39 no primeiro leilão em 11/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.000,00Valor mínimo de venda: R$ 64.975,39 ( desconto de 48,02%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440227946-9Matrícula(s): 38789Comarca: JALES-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 1135167043Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/08/2026 → 11/11/2026; valor R$ 125.000,00 → R$ 64.975,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001448/casa-rua-dois-jardim-aprazi-santa-albertina-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 23:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.