# Residencial Várzea das Moças, 47 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 47m² de área útil, no bairro Varzea das Mocas, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001543/apartamento-estrada-vela-de-marica-varzea-das-mocas-niteroi-rj

ID: 1001543

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Vela De Marica, 9780 - Apto. 103, Lt 10b, Bl 02, Varzea Das Mocas, Niteroi - Rio De Janeiro, Cep 24330-000
- Bairro: Varzea das Mocas
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 34039
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 151.239,20
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Várzea Das Moças

Apartamento, localizado no bairro Varzea das Mocas, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 151.239,2. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 260.000,00Valor mínimo de venda: R$ 151.239,21 ( desconto de 41,83%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443181269-2Matrícula(s): 34039Comarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 2165611Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 159.199,17 → R$ 155.219,19)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 155.219,19 → R$ 151.239,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001543/apartamento-estrada-vela-de-marica-varzea-das-mocas-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.