# Apartamento de 40 m² com 2 quartos no Jardim Hibisco

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001569/apartamento-estrada-de-santa-eugenia-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj

ID: 1001569

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada De Santa Eugenia, 2800 - Apto. 404 Bl 07, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23520-560
- Bairro: Santa Cruz
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 262892
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.000,00
- Lance inicial: R$ 77.358,66
- Desconto: 48%
- Venda direta — encerra em: 13/11/2026 às 18:00 — R$ 77.358,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Hibisco

Apartamento, localizado no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 149.000, com lance inicial de R$ 77.358,66 em venda direta até 13/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 142.000,00Valor mínimo de venda: R$ 77.358,66 ( desconto de 45,52%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771339855-1Matrícula(s): 262892Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34524918Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.440,08 → R$ 58.277,41)
- 24/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.277,41 → R$ 54.114,74)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.114,74 → R$ 77.358,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001569/apartamento-estrada-de-santa-eugenia-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.