# Casa de 54 m² com 1 quarto em Guaxindiba

> Leilão de casa, 1 quarto, 54m² de área útil, no bairro Guaxindiba, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001573/casa-r-itau-guaxindiba-sao-goncalo-rj

ID: 1001573

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: R Itau, 76 - Casa 04, Guaxindiba, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24724-440
- Bairro: Guaxindiba
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 54 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 61629
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 193.000,00
- Lance inicial: R$ 96.353,99
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Guaxindiba

Casa, localizado no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 193.000, com lance inicial de R$ 96.353,99. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 188.500,00Valor mínimo de venda: R$ 96.353,99 ( desconto de 48,88%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441019588-0Matrícula(s): 61629Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 829228004Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.852,91 → R$ 42.535,92)
- 13/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.535,92 → R$ 37.218,93)
- 09/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.218,93 → R$ 31.901,94)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.901,94 → R$ 96.353,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001573/casa-r-itau-guaxindiba-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.