# Fração ideal de área rural de 4,4 ha em Campo do Coelho

> Leilão de area rural, 43640m² de área útil, no bairro Campo do Coelho, Nova Friburgo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001718/area-rural-estrada-de-santana-campo-do-coelho-nova-friburgo-rj

ID: 1001718

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada De Santana - Cerca De 2,2 Km Depois Após O , Campo Do Coelho, Nova Friburgo - Rio De Janeiro
- Bairro: Campo do Coelho
- Cidade: [Nova Friburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-friburgo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43.640 m²
- Matrícula: 4001
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 900.000,00
- Lance inicial: R$ 450.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 15/09/2026 às 11:00 — R$ 900.000,00
- 2º leilão: 15/09/2026 às 12:00 — R$ 450.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fração ideal de 43.640m² - Terreno - Nova Friburgo/RJ

Area Rural, localizado no bairro Campo do Coelho, em Nova Friburgo - Rio de Janeiro. 43640m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 900.000 no primeiro leilão em 15/09/2026 ou R$ 450.000 no segundo leilão, previsto para 15/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal de 43.640,00m², terreno c/ área total de 168.745,00m², Gleba III, constituído por uma área de terras próprias, s/ benfeitorias, lugar denominado "Córrego Santa Anna", Estrada de Santana (cerca de 2,2 km depois após o Sítio do Sindicato dos bancários), Campo do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001718/area-rural-estrada-de-santana-campo-do-coelho-nova-friburgo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.