# Condomínio Residencial Reserva dos Passaros, 51 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 51m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001807/casa-variante-da-estrada-ademar-ferreira-torres-caluge-itaborai-rj

ID: 1001807

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Variante Da Estrada Ademar Ferreira Torres - Cs 01 Qd H Fração 01, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-532
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 57120
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 191.000,00
- Lance inicial: R$ 205.910,80
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 08/10/2026 às 07:00 — R$ 206.899,66
- 2º leilão: 15/10/2026 às 07:00 — R$ 205.910,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Reserva Dos Passaros

Casa, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 191.000, com lance inicial de R$ 206.899,66 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 205.910,8 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 191.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 206.899,66Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 205.910,80Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771663357-8Matrícula(s): 57120Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001807/casa-variante-da-estrada-ademar-ferreira-torres-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.