# Residencial Poa Centro, 125 m²

> Leilão de terreno, 125m² de área útil, no bairro Conjunto Alvorada, Poá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001814/terreno-rua-gardenia-conjunto-alvorada-poa-sp

ID: 1001814

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 11:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Gardenia, 71 - Lote 6 Quadra G, Conjunto Alvorada, Poa - São Paulo, Cep 08550-510
- Bairro: Conjunto Alvorada
- Cidade: [Poá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/poa)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 125 m²
- Matrícula: 22040

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 205.000,00
- Lance inicial: R$ 129.031,78
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 01/10/2026 às 07:00 — R$ 129.031,78
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Poa Centro

Terreno, localizado no bairro Conjunto Alvorada, em Poá - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 205.000, com lance inicial de R$ 129.031,78 no primeiro leilão em 01/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 205.000,00Valor mínimo de venda: R$ 129.031,78 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440584285-9Matrícula(s): 22040Comarca: POA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 432124400010700000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026 → 01/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001814/terreno-rua-gardenia-conjunto-alvorada-poa-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 11:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.