# Gravatai - Neopolis

> Leilão de comercial, 399m² de área útil, no bairro Neopolis, Gravataí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001969/comercial-rua-sergipe-neopolis-gravatai-rs

ID: 1001969

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 17:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Sergipe, 338 - Neopolis, Gravatai - Rio Grande Do Sul, Cep 94100-070
- Bairro: Neopolis
- Cidade: [Gravataí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gravatai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 399 m²
- Matrícula: 14000

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 570.000,00
- Lance inicial: R$ 269.948,53
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Neopolis, em Gravataí - Rio Grande do Sul. 399m² de área privativa. avaliado em R$ 570.000, com lance inicial de R$ 269.948,53.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 570.000,00Valor mínimo de venda: R$ 269.948,52 ( desconto de 52,64%)Tipo de imóvel: Galpão Número do imóvel: 000001014586-4Matrícula(s): 14000Comarca: GRAVATAI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: Não identificadoAverbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 277.888,20 → R$ 269.948,53)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1001969/comercial-rua-sergipe-neopolis-gravatai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 17:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.