Lote 1 - AC - Epitaciolândia | Casa - 122,1m²

Descrição do imóvel

Casa , em Epitaciolândia - Acre. 3 quartos, 2 banheiros, 122m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 223.535,58 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: casa residencial. * Áreas informadas no edital: área privativa de 122,17 m²; área do terreno de 300,00 m². * Localização: Rua Duque de Caxias, nº 647, Lote 10, Quadra 11, Epitaciolândia/AC — CEP 69934-000. * Características físicas e benfeitorias: * 3 quartos. * 2 salas. * Cozinha. * 2 banheiros. * Área de serviço. * Varanda. * Matrícula imobiliária: 162, do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Epitaciolândia/AC. * Inscrição imobiliária (IPTU): 2311 1 2 11 10 0 001. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – Epitaciolândia/AC Epitaciolândia fica no extremo sul do Acre, na fronteira com a Bolívia e conurbada com Brasiléia, formando com ela o principal núcleo urbano do Alto Acre. O município é cortado pela BR-317, que liga Rio Branco a Assis Brasil e ao Peru, condição que sustenta o comércio local e o fluxo de fronteira. * População: aproximadamente 18,7 mil habitantes (Censo 2022). * Área territorial: aproximadamente 1.652,7 km². * Economia com predominância de serviços e comércio, seguidos de agropecuária e administração pública. * Localização estratégica na fronteira com Cobija/Pando (Bolívia) e na rota da BR-317....