# Lago Azul, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002051/apartamento-lago-azul-avenida-professor-paulo-graca-manaus-am

ID: 1002051

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Professor Paulo Graça, 1302 - Apto. 104, Bl134, Manaus - Amazonas
- Condomínio: Lago Azul
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 6.140

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 124.000,00
- Lance inicial: R$ 80.592,46
- Desconto: 35%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 07:02 — R$ 124.000,00
- 2º leilão: 20/10/2026 às 07:02 — R$ 80.592,46
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 5 - AM - Manaus - Lago Azul | Apartamento - 40,3m²

Apartamento no condomínio Lago Azul, em Manaus - Amazonas. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 124.000, com lance inicial de R$ 124.000 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 80.592,46 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO \* Tipo: apartamento residencial. \* Empreendimento: Verona Premium. \* Áreas informadas no edital: área privativa de 40,39 m²; área total de 165,29 m². \* Localização: Avenida Professor Paulo Graça, nº 1302, Apto. 104, BL134, bairro Lago Azul, Manaus/AM — CEP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002051/apartamento-lago-azul-avenida-professor-paulo-graca-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.