Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Areia Branca, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 123.000, com lance inicial de R$ 148.546,31 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 95.380,67 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: apartamento residencial. * Empreendimento: Jardim dos Namorados. * Áreas informadas no edital: área privativa de 40,53 m²; área total de 69,57 m². * Localização: Rua Viver Areia Branca, nº 155, Apto. 103, Bloco 19, bairro Areia Branca, Salvador/BA — CEP 41412-334. * Características físicas e benfeitorias: * 2 quartos. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. * Matrícula imobiliária: 194.994, do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Salvador/BA. * Inscrição imobiliária (IPTU): 965.285-0. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – Areia Branca, Salvador/BA Salvador é a capital da Bahia e o principal centro econômico, administrativo e turístico do estado. A cidade reúne porto, ampla rede de serviços, turismo cultural e de praia, além de forte setor de comércio e tecnologia, com mercado imobiliário maduro e diversificado. * População: aproximadamente 2,4 milhões de habitantes (Censo 2022). * Capital estadual e núcleo da Região Metropolitana de Salvador. * Economia de serviços, comércio, turismo, administração pública e atividade portuária. * Mercado imobiliário de alta liquidez, com grande variação de padrão entre bairros....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

96 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 123.000,00

Desconto22 %

14/10/2026 07:11 • R$ 148.546,3120/10/2026 07:11 • R$ 95.380,67

Lance InicialR$ 148.546,31Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...