# LOTE 001 APARTAMENTO NO BAIRRO RIO BRANCO EM CANOAS/RS

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, no bairro Rio Branco, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002113/apartamento-residencial-nova-primavera-i-rua-machadinho-rio-branco-canoas-rs

ID: 1002113

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Machadinho, 1580 - Apto 102, Bloco 04, Rio Branco, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Residencial Nova Primavera I
- Bairro: Rio Branco
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 161.369

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 111.000,00
- Lance inicial: R$ 111.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 04/11/2026 às 11:30 — R$ 111.000,00
- 2º leilão: 11/11/2026 às 11:30 — R$ 55.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Residencial Nova Primavera I, localizado no bairro Rio Branco, em Canoas - Rio Grande do Sul. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 111.000, com lance inicial de R$ 111.000 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 55.500 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Canoas/RS Endereço: Rua Machadinho, 1580- Apto 102 - Bloco 04 - Residencial Nova Primavera I Descrição: APARTAMENTO nº 102 do Bloco 04 do condomínio edílico denominado "NOVA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002113/apartamento-residencial-nova-primavera-i-rua-machadinho-rio-branco-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.