# Edifício Centro Comercial e Residencial Avenida, 145 m²

> Leilão de comercial, 145m² de área útil, no bairro Centro, Carazinho - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002176/comercial-edificio-centro-comercial-e-residencial-avenida-av-flores-da-cunha-centro-carazinho-rs

ID: 1002176

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 12:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Flores Da Cunha, 1184 - Sala 705, Centro, Carazinho - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Centro Comercial e Residencial Avenida
- Bairro: Centro
- Cidade: [Carazinho](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/carazinho)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 145 m²
- Matrícula: 22.899
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 350.000,00
- Lance inicial: R$ 175.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 22/09/2026 às 08:18 — R$ 350.000,00
- 2º leilão: 29/09/2026 às 08:00 — R$ 175.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala 705 - 145,54m² - Av. Flores da Cunha - 1.184 - Centro

Comercial no condomínio Edifício Centro Comercial e Residencial Avenida, localizado no bairro Centro, em Carazinho - Rio Grande do Sul. 145m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 22/09/2026 ou R$ 175.000 no segundo leilão, previsto para 29/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala 705 c/ área privativa de 145,54m², (área de uso comum de 43,18 m², totalizando 188,72m²) 7º pavimento do Edifício Centro Comercial e Residencial Avenida, Av. Flores da Cunha, nº 1.184, Centro, Carazinho/RS, setor 02, quadra 100, lote 005. CRI nº 22.899. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002176/comercial-edificio-centro-comercial-e-residencial-avenida-av-flores-da-cunha-centro-carazinho-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 12:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.