# Área rural de 4,7 ha em Roseira

> Leilão de area rural, 47304m² de área útil, no bairro Roseira, Caçapava - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002261/area-rural-roseira-cacapava-sp

ID: 1002261

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 12:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Sítio Recanto Do Pitú Ii, Roseira, Caçapava - São Paulo
- Bairro: Roseira
- Cidade: [Caçapava](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cacapava)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 47.304 m²
- Matrícula: 14.440
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 478.604,50
- Lance inicial: R$ 239.302,23
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 15/09/2026 às 13:00 — R$ 239.302,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Área de terras 2,3652has - Caçapava/SP

Area Rural, localizado no bairro Roseira, em Caçapava - São Paulo. 47304m² de área privativa. avaliado em R$ 478.604,5, com lance inicial de R$ 239.302,23 no primeiro leilão em 15/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte ideal correspondente a 50% do imóvel rural c/ 47.304,10m² ou 4,730410 hectares, no bairro da Roseira, denominado “SÍTIO RECANTO DO PITÚ II”, Caçapava/SP, CRI n° 14.440. (Proc. 0007992-97.2009.8.26.0292). OBS.: Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui dimensões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002261/area-rural-roseira-cacapava-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 12:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.