# Residencial Andorinhas

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Andorinhas, Ipaussu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002333/casa-rua-deodato-amaral-mello-andorinhas-ipaussu-sp

ID: 1002333

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 15:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Deodato Amaral Mello, 481 - Lote 19, Quadra F, Andorinhas, Ipaussu - São Paulo, Cep 18950-604
- Bairro: Andorinhas
- Cidade: [Ipaussu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/ipaussu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 2331
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 84.892,14
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 11/11/2026 às 07:00 — R$ 84.892,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Andorinhas, em Ipaussu - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 84.892,14 no primeiro leilão em 11/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.892,14 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770193987-0Matrícula(s): 2331Comarca: IPAUSSU-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: P01Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/08/2026 → 11/11/2026; valor R$ 145.000,00 → R$ 84.892,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002333/casa-rua-deodato-amaral-mello-andorinhas-ipaussu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 15:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.