# Imóvel comercial de 120 m² no Engenho Novo

> Leilão de comercial, 120m² de área útil, no bairro Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002356/comercial-rua-antonio-caetano-engenho-novo-rio-de-janeiro-rj

ID: 1002356

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Antonio Caetano, 17 - Engenho Novo, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20725-270
- Bairro: Engenho Novo
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 120 m²
- Matrícula: 74912
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 308.000,00
- Lance inicial: R$ 122.241,97
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Engenho Novo

Comercial, localizado no bairro Engenho Novo, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 120m² de área privativa. avaliado em R$ 308.000, com lance inicial de R$ 122.241,97. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 308.000,00Valor mínimo de venda: R$ 122.241,97 ( desconto de 60,31%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 144440383004-7Matrícula(s): 74912Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 08896599Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 148.009,27 → R$ 131.645,20)
- 16/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 131.645,20 → R$ 122.241,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002356/comercial-rua-antonio-caetano-engenho-novo-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.