Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Santo Antônio, em Itabuna - Bahia. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 162m² de área privativa. avaliado em R$ 430.000, com lance inicial de R$ 430.000 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 258.000 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: casa residencial. * Áreas informadas no edital: área privativa de 162,52 m²; área total de 162,52 m²; área do terreno de 138,47 m². * Localização: Rua Primeiro de Dezembro, nº 240, bairro Santo Antônio, Itabuna/BA — CEP 45602-031. * Características físicas e benfeitorias: * 3 quartos. * Sala. * Cozinha. * 2 banheiros. * Área de serviço. * Varanda. * 1 vaga na garagem. * Matrícula imobiliária: 3.849, do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itabuna/BA. * Inscrição imobiliária (IPTU): 1020100427001. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – Santo Antônio, Itabuna/BA Itabuna é o principal centro urbano e comercial do sul da Bahia, formando conurbação com Ilhéus. Historicamente ligada à cacauicultura, hoje tem economia voltada a comércio, serviços, saúde e educação, atendendo uma ampla região de influência. * População: aproximadamente 204 mil habitantes (Censo 2022). * Polo comercial e de serviços do sul baiano, às margens do rio Cachoeira e da BR-101. * Economia baseada em comércio, serviços de saúde, educação e agroindústria do cacau. * Boa liquidez imobiliária em razão da centralidade regional....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

162 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 430.000,00

Desconto40 %

14/10/2026 07:08 • R$ 430.000,0020/10/2026 07:08 • R$ 258.000,00

Lance InicialR$ 430.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...