# Apartamento de 40 m² com 2 quartos em Areia Branca

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Areia Branca, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002745/apartamento-rua-viver-areia-branca-areia-branca-salvador-ba

ID: 1002745

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Viver Areia Branca, 235 - Apto. 002, Bloco 21, Areia Branca, Salvador - Bahia
- Bairro: Areia Branca
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 197.655

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.208,00
- Lance inicial: R$ 98.321,40
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 07:13 — R$ 159.036,38
- 2º leilão: 20/10/2026 às 07:13 — R$ 98.321,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 27 - BA - Salvador - Areia Branca | Apartamento - 40,5m²

Apartamento, localizado no bairro Areia Branca, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 140.208, com lance inicial de R$ 159.036,38 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 98.321,4 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO \* Tipo: apartamento residencial. \* Empreendimento: Cond. Parque de Pituaçu. \* Áreas informadas no edital: área privativa de 40,53 m²; área total de 67,08 m². \* Localização: Rua Viver Areia Branca, nº 235, Apto. 002, Bloco 21, bairro Areia Branca, Salvador/BA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002745/apartamento-rua-viver-areia-branca-areia-branca-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.