# Esplendor I, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Bangú, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002812/apartamento-estrada-do-guandu-do-sena-bangue-rio-de-janeiro-rj

ID: 1002812

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Guandu Do Sena, 1440 - Apto. 305 Bl 02, Bangú, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21854-002
- Bairro: Bangú
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 29210
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 138.000,00
- Lance inicial: R$ 72.440,36
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Esplendor I

Apartamento, localizado no bairro Bangú, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 138.000, com lance inicial de R$ 72.440,36. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 138.000,00Valor mínimo de venda: R$ 72.440,36 ( desconto de 47,51%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770629062-7Matrícula(s): 29210Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34275586Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.947,22 → R$ 63.951,75)
- 23/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.951,75 → R$ 59.954,76)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.954,76 → R$ 74.346,69)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.346,69 → R$ 72.440,36)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002812/apartamento-estrada-do-guandu-do-sena-bangue-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.