LOTE 001 TERRENO NO CONDOMÍNIO CANTEGRIL IV EM VIAMÃO/RS

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Horizontal Cantegril Iv, localizado no bairro São Lucas, em Viamão - Rio Grande do Sul. 657198m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 50.000 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Viamão/RS Endereço: Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional BO-07 Descrição: Uma fração ideal equivalente a 0,0011641 na fração de terras, com a área de 657.198,50m², situada no lugar denominado RETIRO ou RINCÃO DE ANTONIO CAETANO, no distrito sede, zona urbana deste município de Viamão, com as seguintes confrontações: ao Norte com terras de Jonas Antonio da Rocha, ao Sul com terras da Sulcava – Terraplanagem e Pavimentação Ltda., ao Leste, com terras do Seminário Provincial Nossa Senhora da Conceição e com terras de Luiz Carvalho Bastos, e, ao Oeste, com terras que são ou foram de José Soares da Silva, fazendo frente, ao NO, com a Estrada Municipal. A dita fração ideal corresponderá à UNIDADE HABITACIONAL "BO 07", de alvenaria, integrante do CONDOMÍNIO HORIZONTAL CANTEGRIL IV, correspondendo-lhe o direito de utilização exclusiva sobre o terreno, onde se assentará a construção, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, a Leste, 12m com o acesso "28"; pelos fundos, a Oeste, 12m com terras que são ou foram de José Soares da Silva; por um lado, a Norte, 40m da frente aos fundos com a Unidade Habitacional "BO 06"; e pelo outro lado, a Sul, 40m da frente aos fundos com terreno de utilização exclusiva da Unidade Habitacional "BO 08", distante 85m50 do acesso "30", localizado no perímetro formado pelos acessos "28", "30", "31", terras que são ou foram de José Soares da Silva e área verde número "3". Deste terreno destinar-se-á a JARDIM – a área que mede 12m de frente, a Leste, com o acesso "28", por no mínimo 4m00 nas laterais, de recuo, até encontrar a área a ser ocupada pela construção. QUINTAL – a área de situação interna que mede 12m de fundos, a Oeste, com terras que são ou foram de José Soares da Silva e que se divide pela frente, a Leste, com a área a ser ocupada pela construção. Corresponde ainda a esta Unidade Habitacional uma fração ideal de 0,0011641 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Ônus: Penhora nos processos (AV.1) 039/1.05.0003442-8 (baixa definitiva em 29/08/2006) e (AV.6) 5000597-67.2021.8.21.0039; Indisponibilidade nos processos (AV.4) 039/1.04.0005828-7, atual 5000043-31.2004.8.21.0039 e (AV.5) 039/1.03.0034612-4, atual 5000344-12.2003.8.21.0039. Matrícula 60.525 do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Avaliação R$ 100.000,00 (cem mil reais). Processo: 5000597-67.2021.8.21.0039 Exequente: CONDOMÍNIO HORIZONTAL CANTEGRIL FASE IV Executado: URBANIZADORA MTA LTDA Localização do Imóvel Endereço: Rua Mogno, 12- Unidade Habitacional BO-07 - São Lucas Cidade: Viamão / RS...