# Leilão judicial de Casas em Embu-Guaçu/SP - Itororó

> Leilão de casa, 5 quartos, 4 banheiros, 254m² de área útil, no bairro Itororó, Embu-guaçu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002988/casa-rua-gilberto-de-morais-itororo-embu-guacu-sp

ID: 1002988

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 20:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Gilberto De Morais, 393 - Itororó, Embu-guaçu - São Paulo
- Bairro: Itororó
- Cidade: [Embu-guaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/embu-guacu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 254 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 4
- Matrícula: 92.086

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 571.132,44
- Lance inicial: R$ 342.885,06
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 14/09/2026 às 08:20 — R$ 571.475,10
- 2º leilão: 06/10/2026 às 08:20 — R$ 342.885,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Itororó, em Embu-guaçu - São Paulo. 5 quartos, 4 banheiros, 254m² de área privativa. avaliado em R$ 571.132,44, com lance inicial de R$ 571.475,1 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 342.885,06 no segundo leilão, previsto para 06/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casas Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1022311-37.2015.8.26.0100 Imóvel composto por duas casas, situado à Rua Gilberto de Morais, 393, Itororó, Área terreno 1.000,00m², Área Construída 254,32 m²(conf. laudo de avaliação), Matrícula 92.086 do 1° CRI de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1002988/casa-rua-gilberto-de-morais-itororo-embu-guacu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 20:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.