# Porto Alegre - Santana

> Leilão de comercial, 56m² de área útil, no bairro Santana, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003091/comercial-avenida-venancio-aires-santana-porto-alegre-rs

ID: 1003091

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 17:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Venâncio Aires, 214 - Sl 503, Santana, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90040-190
- Bairro: Santana
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 56 m²
- Matrícula: 107498

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 225.000,00
- Lance inicial: R$ 141.620,23
- Desconto: 37%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Santana, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 225.000, com lance inicial de R$ 141.620,23.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 225.000,00Valor mínimo de venda: R$ 141.620,24 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Sala Número do imóvel: 000001029918-6Matrícula(s): 107498Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 8803846Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/09/2026 → 30/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003091/comercial-avenida-venancio-aires-santana-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 17:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.