# Aracaju - America

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 42m² de área útil, no bairro America, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003100/casa-avenida-brasil-america-aracaju-se

ID: 1003100

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 04:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Brasil, 47 - America, Aracaju - Sergipe, Cep 49082-060
- Bairro: America
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 42 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 3547
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 108.080,77
- Desconto: 38%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro America, em Aracaju - Sergipe. 1 quarto, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 108.080,77. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 108.080,77 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 855551157292-4Matrícula(s): 3547Comarca: ARACAJU-SEOfício: 01Inscrição imobiliária: 1701026013500001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/09/2026 → 30/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003100/casa-avenida-brasil-america-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 04:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.