# Felicidade Residencial Clube 2, 46 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Vila Sao Joao, Queimados - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003113/apartamento-estrada-antonio-soares-antiga-cabucu-queimados-vila-sao-joao-queimados-rj

ID: 1003113

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Antonio Soares (antiga Cabucu-queimados), 757 - Apto. 406 Bl 05, Vila Sao Joao, Queimados - Rio De Janeiro, Cep 26377-375
- Bairro: Vila Sao Joao
- Cidade: [Queimados](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/queimados)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 12047
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.284,52
- Lance inicial: R$ 105.489,13
- Desconto: 44%
- Venda direta — encerra em: 13/11/2026 às 18:00 — R$ 105.489,13
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Felicidade Res Clube 2

Apartamento, localizado no bairro Vila Sao Joao, em Queimados - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 187.284,52, com lance inicial de R$ 105.489,13 em venda direta até 13/11/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.284,51Valor mínimo de venda: R$ 105.489,13 ( desconto de 43,67%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770329394-3Matrícula(s): 12047Comarca: QUEIMADOS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 10908000004600440Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.088,23 → R$ 96.217,69)
- 28/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.217,69 → R$ 90.557,83)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.557,83 → R$ 105.489,13)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003113/apartamento-estrada-antonio-soares-antiga-cabucu-queimados-vila-sao-joao-queimados-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.