# Condomínio Jardim Alcantara, 59 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 59m² de área útil, no bairro Santa Luzia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003165/apartamento-rua-guatemala-santa-luzia-sao-goncalo-rj

ID: 1003165

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 00:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guatemala, 291 - Apto. 305, Bl 01, Santa Luzia, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24722-405
- Bairro: Santa Luzia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 59 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 60653
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.000,00
- Lance inicial: R$ 84.635,36
- Desconto: 47%
- Venda direta — encerra em: 13/11/2026 às 18:00 — R$ 84.635,36
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Jardim Alcantara

Apartamento, localizado no bairro Santa Luzia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 59m² de área privativa. avaliado em R$ 161.000, com lance inicial de R$ 84.635,36 em venda direta até 13/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 161.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.635,36 ( desconto de 47,43%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443097268-8Matrícula(s): 60653Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 01050040070001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.788,60 → R$ 36.442,64)
- 17/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.442,64 → R$ 31.887,31)
- 23/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.887,31 → R$ 27.331,98)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.331,98 → R$ 84.635,36)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003165/apartamento-rua-guatemala-santa-luzia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.