# Fortaleza - Centro

> Leilão de terreno, 219m² de área útil, no bairro Centro, Fortaleza - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003229/terreno-avenida-duque-de-caxias-centro-fortaleza-ce

ID: 1003229

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 09:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Duque De Caxias, 1535 - Averbar Demolição, Centro, Fortaleza - Ceará, Cep 60035-111
- Bairro: Centro
- Cidade: [Fortaleza](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/fortaleza)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 219 m²
- Matrícula: 59224
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 550.000,00
- Lance inicial: R$ 350.522,88
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Centro, em Fortaleza - Ceará. 219m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 350.522,88. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 550.000,00Valor mínimo de venda: R$ 350.522,87 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 000001029096-9Matrícula(s): 59224Comarca: FORTALEZA-CEOfício: 03Inscrição imobiliária: 461857Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026 → 01/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003229/terreno-avenida-duque-de-caxias-centro-fortaleza-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 09:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.