# Residencial Humaitá Garden, 46 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Jardim Guandu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003326/apartamento-estrada-humaita-jardim-guandu-nova-iguacu-rj

ID: 1003326

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Humaitá, 5769 - Apto. 102, Qd 03, Lt 01, Bl 15, Jardim Guandu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26298-027
- Bairro: Jardim Guandu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 88998
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.000,00
- Lance inicial: R$ 69.062,40
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res. Humaitá Garden

Apartamento, localizado no bairro Jardim Guandu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 148.000, com lance inicial de R$ 69.062,4. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 148.000,00Valor mínimo de venda: R$ 69.062,40 ( desconto de 53,34%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855550876815-5Matrícula(s): 88998Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9036971Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.078,35 → R$ 71.047,70)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.047,70 → R$ 69.178,03)
- 31/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.178,03 → R$ 67.308,35)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.308,35 → R$ 69.062,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003326/apartamento-estrada-humaita-jardim-guandu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.