# Casa de 45 m² com 2 quartos no Jardim Catarina

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003380/casa-rua-francisco-flores-jardim-catarina-sao-goncalo-rj

ID: 1003380

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Francisco Flores, 618 - Cs 01, Jardim Catarina, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24717-480
- Bairro: Jardim Catarina
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 67771
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.000,00
- Lance inicial: R$ 67.426,00
- Desconto: 51%
- Venda direta — encerra em: 13/11/2026 às 18:00 — R$ 67.426,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Jardim Catarina

Casa, localizado no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 137.000, com lance inicial de R$ 67.426 em venda direta até 13/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 121.000,00Valor mínimo de venda: R$ 67.426,00 ( desconto de 44,28%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441580481-8Matrícula(s): 67771Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 554646000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.432,42 → R$ 47.476,08)
- 17/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.476,08 → R$ 43.519,74)
- 01/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.519,74 → R$ 39.563,40)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.563,40 → R$ 67.426,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003380/casa-rua-francisco-flores-jardim-catarina-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.