# Apartamento de 45 m² no Loteamento Nova Yorque

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, no bairro Coelho, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003424/apartamento-rua-diniz-raffet-coelho-sao-goncalo-rj

ID: 1003424

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Diniz Raffet, 340 - Apto. 104, Coelho, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24740-120
- Bairro: Coelho
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 76539
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 169.000,00
- Lance inicial: R$ 88.461,12
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Nova Yorque

Apartamento, localizado no bairro Coelho, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 169.000, com lance inicial de R$ 88.461,12. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 169.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.461,12 ( desconto de 47,66%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 844442774498-0Matrícula(s): 76539Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 43691005Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.629,92 → R$ 90.851,96)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.851,96 → R$ 88.461,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003424/apartamento-rua-diniz-raffet-coelho-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.