# Casa de 127 m² com 3 quartos no Jardim Rosário

> Leilão de casa, 3 quartos, 1 banheiro, 127m² de área útil, no bairro Jardim Rosário, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003496/casa-avenida-francisco-vieira-netto-jardim-rosario-duque-de-caxias-rj

ID: 1003496

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 10:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Francisco Vieira Netto - Quadra 09 Lote 17 Casa 01, Jardim Rosário, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25200-000
- Bairro: Jardim Rosário
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 127 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Matrícula: 35697
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 216.000,00
- Lance inicial: R$ 121.304,18
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Jardim Rosario

Casa, localizado no bairro Jardim Rosário, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 3 quartos, 1 banheiro, 127m² de área privativa. avaliado em R$ 216.000, com lance inicial de R$ 121.304,18. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 216.000,00Valor mínimo de venda: R$ 121.304,18 ( desconto de 43,84%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 844440381641-7Matrícula(s): 35697Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 22313017001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 29.308,76 → R$ 126.930,36)
- 01/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 126.930,36 → R$ 123.675,74)
- 30/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 123.675,74 → R$ 120.421,11)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 120.421,11 → R$ 121.304,18)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003496/casa-avenida-francisco-vieira-netto-jardim-rosario-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.