# Terreno de 416 m² no Centro

> Leilão de terreno, 416m² de área útil, no bairro Centro, Cristais - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003513/terreno-rua-nair-rosa-centro-cristais-mg

ID: 1003513

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Nair Rosa, 397 - Centro, Cristais - Minas Gerais
- Bairro: Centro
- Cidade: [Cristais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/cristais)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 416 m²
- Matrícula: 13.545
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 500.000,00
- Lance inicial: R$ 250.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 01/09/2026 às 06:25 — R$ 500.000,00
- 2º leilão: 30/09/2026 às 11:00 — R$ 250.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 04 Casas Germinadas - Terreno c/ 416m² - Cristais/MG

Terreno, localizado no bairro Centro, em Cristais - Minas Gerais. 416m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 01/09/2026 ou R$ 250.000 no segundo leilão, previsto para 30/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 04 Casas germinadas, terreno c/ área total de 416m², situado na Rua Nair Rosa, nº 397 (antiga Rua da Mangueira), Centro, Cristais/MG. CRI local sob o nº 13.545 de Campo Belo/MG. (Proc. 0729069-13.2007.8.13.0112 - PRÉVIA) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003513/terreno-rua-nair-rosa-centro-cristais-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.