# unid.507 5º andar Ed.Vênus (direitos) APTO EM MONGAGUÁ 47,62m²

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Centro, Mongaguá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003525/apartamento-edificio-venus-avenida-do-mar-centro-mongagua-sp

ID: 1003525

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 05:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Do Mar, 402 - Apto 507, 5º Andar, Centro, Mongaguá - São Paulo
- Condomínio: Edifício Vênus
- Bairro: Centro
- Cidade: [Mongaguá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/mongagua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 192.390
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.414,19
- Lance inicial: R$ 186.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 09/11/2026 às 13:00 — R$ 186.000,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 13:00 — R$ 111.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Vênus, localizado no bairro Centro, em Mongaguá - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 185.414,19, com lance inicial de R$ 186.000 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 111.600 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1001771-04.2019.8.26.0366 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/09/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 07/12/2026 → 01/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003525/apartamento-edificio-venus-avenida-do-mar-centro-mongagua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 05:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.