# Residencial Vida Nova II, 46 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Olho D’água, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003616/apartamento-residencial-vida-nova-ii-rua-maranhao-olho-dagua-americana-sp

ID: 1003616

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maranhão, 432 - Pavimento Térreo, Bloco 20, Olho D’água, Americana - São Paulo, Cep 13476-694
- Condomínio: Residencial Vida Nova Ii
- Bairro: Olho D’água
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 132.630
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.504,73
- Lance inicial: R$ 92.053,32
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 17/09/2026 às 11:15 — R$ 131.504,73
- 2º leilão: 07/10/2026 às 11:15 — R$ 92.053,32
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 1: Direitos Aquisitivos sobre Apto com 46,55m² - Olho D' Água AMERICANA SP

Apartamento no condomínio Residencial Vida Nova Ii, localizado no bairro Olho D’água, em Americana - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 131.504,73, com lance inicial de R$ 131.504,73 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 92.053,32 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA MARANHÃO, 432, OLHO D’ÁGUA Cidade: AMERICANA Estado: SP CEP: 13476694 Processo: 1009560-57.2021.8.26.0019 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APARTAMENTO COM 2 QUARTOS E VAGA EM AMERICANA/SP - ÓTIMA OPORTUNIDADE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003616/apartamento-residencial-vida-nova-ii-rua-maranhao-olho-dagua-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.