# Residencial Forlife Freguesia, 34 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 34m² de área útil, no bairro Nossa Senhora do Ó, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003725/apartamento-rua-balsa-vila-santa-delfina-sao-paulo-sp

ID: 1003725

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Balsa, 940 - Apto. 802 Pv 08 Hpm, Nossa Senhora do Ó, São Paulo - São Paulo, Cep 02911-035
- Bairro: Nossa Senhora do Ó
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 220421
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 235.000,00
- Lance inicial: R$ 250.161,75
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 250.161,75
- 2º leilão: 07/12/2026 às 10:00 — R$ 249.662,31
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Forlife Freguesia

Apartamento, localizado no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 250.161,75 no primeiro leilão em 01/12/2026 ou R$ 249.662,31 no segundo leilão, previsto para 07/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 235.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 250.161,75Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 249.662,31Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770151497-9Matrícula(s): 220421Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 08Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/12/2026; valor R$ 147.914,48 → R$ 250.161,75)
- 15/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 07/12/2026; valor R$ 249.662,31)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003725/apartamento-rua-balsa-vila-santa-delfina-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.